פטור ממס על הכנסות מדירה לנכים
נכה בדרגת 90% ומעלה (לפי קביעת ועדה רפואית) זכאי לפטור ממס על הכנסות מהשכרת דירה, עד תקרת הפטור של סעיף 9(5) לפקודה. ב-2026: פטור על הכנסות עד 74,220 ₪ לשנה (6,185 ₪ לחודש). הפטור חל על כל סוגי ההכנסות (שכר עבודה, שכירות, פנסיה) – לא רק שכ"ד.
הטבות מס לנכים לפי דרגת נכות (2026)
| דרגת נכות | פטור הכנסה (שנתי) | נקודות זיכוי נוספות | הטבות נוספות |
|---|---|---|---|
| 100% (לצמיתות) | עד 74,220 ₪ פטור | 2 נקודות (5,808 ₪) | פטור מלא, הנחות ארנונה |
| 90%-99% | עד 74,220 ₪ פטור | 2 נקודות (5,808 ₪) | פטור מלא, הנחות ארנונה |
| 50%-89% | ללא פטור הכנסה | 1.5 נקודות (4,356 ₪) | הנחות ארנונה |
| עיוור | עד 74,220 ₪ פטור | 2 נקודות (5,808 ₪) | כל ההטבות לנכה 100% |
דוגמה – נכה 100% עם הכנסה מדירה
מקרה: נכה 100% (לצמיתות), הכנסה מהשכרת דירה: 4,000 ₪/חודש (48,000 ₪/שנה).
תקרת פטור: 74,220 ₪/שנה.
ההכנסה (48,000 ₪) נמוכה מהתקרה → פטור מלא ממס.
בנוסף: 2 נקודות זיכוי = 5,808 ₪/שנה (ניתן לנצל כנגד הכנסות אחרות).
אם הייתה הכנסת עבודה של 5,000 ₪/חודש (60,000 ₪/שנה):
סה"כ הכנסה: 48,000 + 60,000 = 108,000 ₪.
פטור: עד 74,220 ₪. חייב: 108,000 - 74,220 = 33,780 ₪.
הנחות ארנונה לנכים
- נכה 90%+: הנחה של 80% בארנונה (עד 100 מ"ר)
- נכה ביטוח לאומי 75%+: הנחה של 40%
- עיוור: הנחה של 90%
- נכה צה"ל: הנחות מיוחדות לפי חוק נכי צה"ל
- ההנחה ניתנת על דירת מגורים יחידה בלבד
סיוע בדיור לנכים
נכים זכאים לסיוע בדיור ציבורי וסיוע בשכר דירה ממשרד הבינוי. הסיוע כולל: דיור מונגש, סיוע כספי מוגדל, קדימות ברשימת ממתינים. בנוסף, מענק ניידות לנכים עם לקות רגליים (עד 90% ניידות) ופטור ממס על רכב נכה.
כיצד לממש את ההטבות
לקבלת הפטור ממס (סעיף 9(5)): יש להגיש בקשה לפקיד השומה עם קביעת אחוזי נכות מוועדה רפואית (ביטוח לאומי, צה"ל, או משרד הביטחון). לקבלת הנחת ארנונה: פנייה לרשות המקומית עם אישור נכות. לסיוע בדיור: פנייה למשרד הבינוי והשיכון.
בסיס חוקי
- פקודת מס הכנסה, סעיפים 9(5), 45
- תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993
הערה חשובה: המידע באתר זה מוגש למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ מס מקצועי. יש להתייעץ עם רואה חשבון מוסמך או יועץ מס מורשה לפני קבלת החלטות פיננסיות.