Marco normativo y contexto
La tributación inmobiliaria en Israel incluye el impuesto sobre la plusvalía (mas shévaj) por la venta de inmuebles, el impuesto de compra (mas rejishá) por la adquisición, y el impuesto municipal (arnoná). Existen beneficios significativos para compradores de primera vivienda, nuevos inmigrantes, y en operaciones de renovación urbana (TAMA 38 y pinui-binui).
usar
Un fideicomiso inmobiliario se puede utilizar para la planificación de herencias, la protección de activos o la gestión de activos para múltiples beneficiarios.
impuestos
La tributación de los fideicomisos es compleja: depende del tipo (residente/no residente, creador/beneficiario) y de las circunstancias.
Aspectos importantes a considerar
- Las transacciones inmobiliarias deben reportarse dentro de los 30 días a la oficina de impuestos sobre bienes inmuebles (misui mekarkein)
- El impuesto de compra debe pagarse dentro de los 60 días desde la fecha de la transacción
- Los nuevos inmigrantes gozan de tasas reducidas de impuesto de compra durante 7 años
- La exención por vivienda única aplica solo si no posee ningún otro apartamento (ni usted ni su cónyuge)
- Consulte con un abogado de bienes raíces antes de firmar cualquier contrato de compraventa
Resumen y aplicación práctica
Este artículo aborda los aspectos fundamentales de: Tenencia de bienes inmuebles a través de un fideicomiso. En el contexto del sistema fiscal israelí (año 2026), es importante comprender las reglas, exenciones y obligaciones aplicables para cumplir correctamente con las disposiciones tributarias y, al mismo tiempo, aprovechar los beneficios a los que tiene derecho como contribuyente.
הערה חשובה: המידע באתר זה מוגש למטרות מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ מס מקצועי. יש להתייעץ עם רואה חשבון מוסמך או יועץ מס מורשה לפני קבלת החלטות פיננסיות.